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共同住宅の経年減価メカニズム

小松 広明／著

日本評論社 2020.3

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所蔵館 所蔵場所 請求記号 資料コード 資料区分 持禁区分 状態
オーテピア高知図書館 3Fビジネス /673.99/ｺﾏ/ 1109851475 一般   利用可

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館別所蔵

館名 所蔵数 貸出中数 貸出可能数
オーテピア高知図書館 1 0 1

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タイトル 共同住宅の経年減価メカニズム
著者 小松 広明 ／著  
出版者 日本評論社
出版年 2020.3
ページ数 5,246p
大きさ 22cm
一般件名 集合住宅 , 建築物-維持管理
NDC分類(9版) 673.99
内容紹介 共同住宅の価格・賃料は築後年数に即応してどのように低下するのか。改修工事は資産価値にどう影響するのか。不動産市場で実際に観測されたデータと市場参加の意識データをもとに解説する。
ISBN 4-535-55940-0

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内容一覧

タイトル 著者名 ページ
序章 共同住宅の経年減価に対する問題意識
第Ⅰ部 共同住宅の経年減価と居住者意識の関係
第1章 共同住宅の賃料・価格の経年減価率の計測
第2章 居住者の建築経過年数に対する意識構造
第Ⅱ部 リフォーム工事が賃貸用共同住宅の賃料に与える影響分析
第3章 居住者のリフォーム後の賃料プレミアムの計測
第4章 リフォーム工事別にみる賃料プレミアムと賃料ディスカウントの関係性
第Ⅲ部 リフォーム工事が取引価格に与える影響分析
第5章 既存マンションのリフォーム工事が取引価格に与える影響
第6章 既存マンションの管理費・修繕積立金に対する購入者の意識構造
第Ⅳ部 資産価値維持への示唆
第7章 維持管理の良否が居住者の家賃支払意識に与える影響
第8章 維持管理が賃料に与える影響
終章 共同住宅における資産価値の維持向上のための視点

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